Om ditt boende

Information till dig som husägare att tänka på

När medlemmarna/fastighetsägarna vill bygga något närmare än 4.5 meter från tomtgränsen måste medlemmarna/fastighetsägarna ha grannarnas medgivande även om byggnationen inte kräver bygglov.

Vi i styrelsen kan inte ge medlemmarna/fastighetsägarna medgivande då vi inte har mandat att hantera bygglovsfrågor. Dessa frågor hanteras av byggnadsnämnden hos kommunen genom att medlemmarna/fastighetsägarna ansöker om bygglov.

Vid renoveringar då container behöver användas till byggavfallmåste ansvarig husägare till fastigheteninformera styrelsen för att få en hänvisning av en godkänd plats att placera containern på.Det ärtotalt förbjudet att placera containrarpå samfällighetens service & gångvägar.Observera att på våra servicegator är max tillåtna bruttovikten för fordon/bilar 3,5 ton. Detta innebär att fordon/bilar som väger mer än 3,5 ton får inte köra in på våra servicegator.Det är mycket viktigt att detta följs just för att säkerställa ordningen och säkerheten på våra servicegator.

Bygga - Renovera

Visst är det roligt att renovera, men det är viktigt att ha god framförhållning eftersom det är mycket att förbereda och tänka på för att få ett bra slutresultat.

Tillstånd om anmälan eller lov kan behövas.

Observera att Innan du får börja bygga ska du ha tekniskt samråd och fått ett startbesked från samhällsbyggnadsförvaltningen i Botkyrka kommun.

Plan- och bygglagen, PBL, styr hur mark, vatten och byggande i Sverige planeras.

I lagen står till exempel att alla kommuner måste ha en översiktsplan och att kommunerna har ansvaret för den fysiska planeringen.

Lagen innehåller också regler för bland annat bygglov och detaljplaner.

Områdeskarta (Ladda ner här)

Bygglovsbefriade åtgärder (Attefalls) (Länk)

Checklista för bygganmälan eller bygglov (Länk)

I nedanstående länkar finner du tips & råd om olika byggregler och vad som erfordras för att bygga eller renovera.

Bygganmälan & Bygglovsansökan (Ladda ner här)

Nybyggnadskarta - Beställningsformulär (Ladda ner här) 

En nybyggnadskarta används som underlag vid bygglovsansökan.

Detaljeringsgrader i kartan beror på vad du ska bygga och på förhållanden i området.

Det är därför viktigt att du kontaktar bygglovsenheten innan du beställer en karta så att du får rätt kartunderlag.

Priser på bygglov (Länk)

Mur (Länk)

Plank (Länk)

Staket (Länk)

Ett staket är en bygglovsbefriad åtgärd om genomsiktligheten är mer än 50 procent av konstruktionen.

Om genomsiktligheten är mindre än 50 procent bedöms åtgärden bygglovspliktig som ett plank.

Klippa häckar (Länk) Allmänna regler om klipphöjder

Boverket (Länk)

Karta över Botkyrka - Tomtkartor (Detaljplan)

Om du är osäker på vilka handlingar som krävs för att söka bygglov kan du träffa en handläggare i Botkyrka kommun för rådgivning.

Rådgivningen bokar du genom kommunens kontaktcenter på telefon 08-530 610 00.

Du kan även ringa bygglovsenheten och ställa frågor under telefontiden på samma telefonnummer.

Telefontiden hittar du på www.botkyrka.se